«Жемчужина» дарит тепло собственного дома

Квартирный вопрос, как показала практика последних лет, решить стало немного легче. Большую роль играет тот факт, что основное внимание сейчас направлено на развитие строительства жилья эконом-класса. Здесь подразумевается жилье достаточно комфортное, но при этом имеющее минимальную стоимость. Возведение таких домов сориентировано, в основном, на граждан с невысоким уровнем доходов, которые испытывают реальную потребность в улучшении жилищных условий. Создание нового сегмента жилищного рынка становится возможным благодаря современным технологиям быстровозводимого жилья: модульным, каркасно-щитовым, монолитному домостроению с современной несъёмной утеплённой опалубкой. Жильё должно быть дешёвым — это направление в строительстве в ближайшие годы будет поддерживаться государством. Сегодня в нашей газете речь пойдет о строительстве домов из SIP-панелей с утеплителем из пенополиуретана. О преимуществах этой технологии рассказывает директор Долгоруковского завода быстровозводимого жилья ООО «Жемчужина» Сергей Алексеевич ИШЕВСКИЙ.

— Сергей Алексеевич, завод действует на рынке строительства не более трех лет, расскажите читателям вкратце о деятельности предприятия.

— Долгоруковский завод быстровозводимого жилья выпускает теплоизоляционные SIP-панели с утеплителем из пенополиуретана и строит из них каркасно-панельные дома по отработанной канадской технологии, которая отлично зарекомендовала себя в США и странах Европы, где сегодня 90% всех малоэтажных новостроек из SIP-панелей, большей частью с утеплителем из пенополиуретана. 20 августа 2008 года завод выпустил первую сэндвич-панель для строительства. С тех пор нашими силами построены десятки домов в Долгоруково, Тербунах, Ельце. Производственные мощности завода позволяют выпускать 240 домокомплектов, или 24000 кв.м жилья в год. Благодаря особенностям выпускаемых материалов и технологии мы можем вести строительство с одинаковым успехом круглый год.

— И что это за особенности?

— До появления сэндвич-панелей вопрос соединения в одном стройматериале прочности, отличных теплосберегающих свойств, ценовой доступности оставался открытым. В итоге исследователи пришли к выводу, что нужно взять очень прочный и долговечный материал, добавить отличный утеплитель и соединить их в единую панель. На нашем предприятии в качестве первого, как и многими производителями, используется OSB (ориентированно-стружечная плита). А вот такие утеплители, как пенопласт и минвата, мы отвергли, остановив выбор на пенополиуретане.

— Чем обусловлен такой выбор материалов?

— Исключительно их характеристиками. OSB придает панели уникально высокую прочность. На испытаниях сэндвич-панель Долгоруковского завода выдержала нагрузку до 20 тонн. Для сравнению скажу, что танк Т-34 весит 26 тонн, а БТР — 13. Кроме этого, OSB имеет массу других преимуществ. Состоящая на 90% из древесины, OSB сохранила главное ее свойство — экологичность, при этом плита не подвержена сезонному колебанию температуры, нет сучков и изменений направления волокон. Благодаря специальной обработке OSB значительно превосходит массив древесины по огнестойкости. А при грамотной внешней и внутренней отделке по классу огнестойкости дом приближается к кирпичному. Обязательно надо отметить, что благодаря свойствам OSB стеновые панели не впитывают влагу и не гниют. Каркасные дома, изготовленные по такой технологии, могут эксплуатироваться в температурном диапазоне от −50 до +50 градусов с сохранением всех свойств на протяжении всего срока эксплуатации. А при правильном проектировании и строительстве срок службы OSB неограничен.

— Почему в качестве утеплителя для сэндвич-панелей вы выбали именно пенополиуретан?

— На сегодняшний день это признанный мировой лидер, самый эффективный и долговечный теплоизоляционный материал. Он широко используется в странах Европы и Северной Америки, но в России пока малоизвестен. По теплопроводности ППУ не имеет конкурентов. Самый близкий к нему материал по этому параметру — пенопласт, но он имеет показатели в полтора-два раза хуже. У пенополиуретана очень низкий коэффициент теплопроводности: для сравнения — 5 см его по теплопроводности равноценны стене в 7 кирпичей.

— Насколько долговечен этот материал? Не получится ли так, что наполнитель OSB может разрушиться?

— Чтобы дома оставались теплыми весь срок службы, необходима теплоизоляция, не уступающая по долговечности OSB. Из существующих сегодня материалов этим качеством обладает лишь пенополиуретан. Теоретически он в течение 30-50 лет не разрушается, сохраняя первоначальные свойства. ППУ, которым утепляли стены в середине XX века, до сих пор не требует замены. Материал этот испытывали в разных местах по всему миру — от Антарктиды до экватора. И независимо от климата изменений основных свойств не наблюдалось. Между тем ни один другой утеплитель не способен служить дольше 15-20 лет, даже при щадящих условиях эксплуатации. Самая качественная минвата через 5-7 лет теряет все теплоизоляционные свойства из-за своей способности впитывать влагу. Пенопласт, срок службы которого ограничен десятью годами, гниет, на нем образуется грибок, способный вызывать заболевания у людей. ППУ же, благодаря особой структуре, не гниет, на нем не образуется плесень. Он прекрасно сохраняет теплоизоляционные свойства, независимо от влажности среды на протяжении всего срока службы. Благодаря уникальным свойствам спектр применения ППУ не ограничивается строительством жилья. Его с успехом применяют в холодильной технике, для теплоизоляции трубопроводов, транспортных средств.

— Синтетический материал в сочетании с деревом — звучит как-то сомнительно с точки зрения пожароопасности...

— Ни в коем случае. ППУ — негорючий самозатухающий материал, который при высоких температурах не выделяет вредных веществ. Он обладает уникальным свойством предотвращать распространение огня. Пенополиуретан плавится только там, где на него воздействует открытое пламя. Это свойство активно используется в танках, БТР, БМП. В них под броней находится слой ППУ. Это делается и для теплоизоляции, и как пассивная защита от зажигательных снарядов — изоляция расплавится в месте попадания, но распространение огня исключено.

— В последнее время предпочтение отдается экологичным материалам. Малоэтажное домостроение интересует в первую очередь тех, у кого большая семья, а значит, есть дети.

— Экологичность пенополиуретана доказывает тот факт, что по гигиеническим нормам он разрешен к применению в холодильной технике для продовольственных продуктов. Во всем мире готовый пенополиуретан без проблем проходит испытания на токсичность. В России санитарные нормы даже жестче, чем за рубежом, тем не менее в любом регионе нашей страны он считается безопасным при применении в качестве теплоизоляционного материала.

— Сергей Алексеевич, хотелось бы обратить внимание на одну из главных нынешних проблем — стоимость квадратного метра. Дом должен быть не только теплым и экологичным, но и у населения должна быть возможность его купить.

— Поскольку дом, построенный из SIP-панелей, достаточно легкий, то мелкозаглубленный ленточный фундамент позволяет снизить затраты на его устройство в несколько раз. Давайте сравним стоимость среднестатистического дома из кирпича и SIP-дома: одноэтажный с мансардой, общей площадью 100 кв.м, со стенами в 2,5 кирпича, а также каркасно-панельный дом из SIP-панелей с утеплителем из пенополиуретана той же площадью.На изготовлении фундамента экономится более 200 тысяч рублей; при возведении стен из SIP-панелей только на материалах будет сэкономлено 2100 руб. на кв. м, то есть всего 304 тысячи рублей. Чтобы не быть голословным, поясню, как производились расчеты. Стоимость 1 кв. м SIP-панелей около 1600 руб.; монтаж 1 кв. м — от 400 руб. Итого квадратный метр обходится в 2 тысячи. Конечно, это расчеты средней стоимости. Она может изменяться и в меньшую, и в большую сторону.На 1 кв. м кирпичной кладки толщиной 640 мм потребуется 200 кирпичей. Стоимость одного приблизительно 12 руб., цемент и штукатурка — 100 руб. Заплатим каменщику и маляру, и получается 4100 рублей стоимость квадратного метра кирпичного дома. Таким образом, только на этапе строительства на материалах мы сэкономили 504 тысячи рублей. При этом нужно учесть, что сборка дома проходит без участия тяжелой техники и большого числа рабочих, это тоже дополнительно экономит средства. Вот и получается, что SIP-дом обходится минимум на 30% дешевле кирпичного здания аналогичной конструкции.

— Энергоносители дорожают, как говорится, не по дням, а по часам. Поэтому к современным стройматериалам предъявляют очень высокие теплотехнические требования.

— Тепло, в первую очередь, определяет комфорт. Сотрудники нашего предприятия понимают, насколько важно снизить объем газа, потребляемого в домах, построенных по новой технологии. Достигается это за счет многих факторов. Прежде всего, благодаря свойствам SIP-панелей при температуре на улице минус 26 градусов внутренняя поверхность стены будет превышать 18,5 градуса. Кроме того, в кирпичных домах зачастую теплопотери бывают за счет плохой изоляции полов и перекрытий. Устройство перекрытий из SIP-панелей эту проблему решают полностью. Мы не поленились рассчитать экономию газа в домах, построенных по новой технологии. Она составляет почти 4000 кубометров в год. Много это или мало? Экономия за 5 лет с учетом роста цен на энергоносители составит 120 тысяч рублей.Одним словом, пришло время перемен. И нам пора привыкать к тому, что на смену традиционным кирпичу и панелям приходят новые технологии и материалы. Не могу сказать, что от традиционных методов строительства нужно отказаться совсем. Но рынок живет по своим законам: чем больше конкурентов, тем лучше качество и ниже цена.

Интересные вопросы

Проект месяца

5577 Общая площадь дома 80 м2.


Фотогалерея


Получатель

Расчет стоимости строительства

Общая площадь дома:
Общее количество этажей:
Кровля с покрытием:
Заполнение оконных проемов:
Электрика:
Сантехника:
Отопление:
Отделка фасада:
Внутреняя отделка:
0 руб.