Дом из сруба , Дом из оцилиндрованного бревна. Воронеж. Липецк. Белгород.

Дом из сруба и оцилиндрованного бревна

 

Традиционно славяне использовали для строительства домов рубленое бревно, откуда и пошло название «сруб».

Многие рубленые дома, выдержав столетия, и сейчас находятся в прекрасном состоянии. На строительство испокон веков шел лучший зрелый, выстоявшийся лес. Такой вариант строительства далеко не самый простой и быстрый, но зато он наиболее полно позволяет использовать все полезные свойства древесины. Воронеж. Липецк. Белгород.

Рубить дом из натурального бревна трудно еще и потому, что диаметр его плавно уменьшается от комля к вершине, причем у каждого дерева по-разному. Стену складывали из разнонаправленных бревен, но и это не было идеальным решением: высоту получавшейся стены с обоих концов приходилось все время контролировать и время от времени лишнее стесывать. Главное условие для леса под сруб: бревна должны быть ровными по всей длине, одинаковыми, со сбегом (изменением диаметра) не более 1 см на метр длины. Традиционно в деревянном домостроении применяются сосна, ель, лиственница, а в южных областях — и дуб. Лес для дома из бревен хвойных пород лучше заготавливать зимой, так древесина меньше подвержена усушке, короблению или гниению. Бревна не сушат: сырое бревно мягче в обработке, к тому же оно хорошо просыхает уже в срубе. Правда, за счет этого бревенчатый дом дает большую усадку. Если по длине бревно укорачивается незначительно, то по толщине усушка составляет от 3 до 12 96. Из-за неравномерности высыхания бревна в срубе могут покрыться глубокими трещинами. Но есть простой метод, предотвращающий растрескивание: нужно пропилить бревно снизу до середины на всю длину. Пропил компенсирует разрывающее напряжение, которое возникает при высыхании бревна.

Среди техник рубки дома можно выделить две основные. Более распространенная из них — с остатком, «в чашку» («в обло»), когда на углах бревна разных стен пересекаются, вынося концы на 20-30 см за плоскость стены. «В лапу» («в чистый угол») стены рубят так, чтобы концы бревен не выступали за пределы стен и собирались в углах в «ласточкин хвост».

Сруб с остатком бревен считается более прочным и теплым, потому что дерево вдоль волокон промерзает сильнее, чем поперек. Сруб «в лапу» выглядит гораздо привлекательнее, кроме того, он удобнее для последующей обшивки вагонкой или сайдингом. К тому же рубка углов «в лапу» экономнее: сберегается не меньше полуметра бревна. Но такая рубка более трудоемка и требует более высокой квалификации. Воронеж. Липецк. Белгород.

У основания бревенчатые стены собираются и конопатятся. Здесь придется вспомнить традиционные методы такой работы, как конопатка. Суть ее в том, что при сборке сруба между бревнами (брусьями) кладут для утепления пеньку, паклю, войлок или мох. Обычно конопатные работы проводятся лишь после осадки дома и полной просушки древесины. Используемые при конопатке волокнистые материалы расстилают ровным слоем волокнами поперек паза. Волокна должны выступать из пазов в обе стороны не менее чем на 50 мм. Применяются джутовые, льняные и льноджутовые уплотнители. Паклю забивают с помощью различных инструментов — конопаток, лопаточек и стержней из твердых пород дерева или металла шириной от 50 до 170 мм. Лезвия конопаток должны быть не слишком острыми (чтобы не рубили паклю или мох) и гладкими (чтобы не вытаскивали из пазов вставляемые в них материалы).

Конопатные работы ведут «врастяжку» или «внабор». Конопатку «врастяжку» применяют в пазах и щелях. Сделав из пакли прядь, ее приставляют к щели (пазу) и вдавливают руками или конопаткой. Эту операцию повторяют до тех пор, пока не заполнится весь паз. Вложенную паклю тщательно уплотняют конопаткой. Затем из пакли делают валик, вставляют его в паз, захватывают выступающими из паза волокнами и с силой вбивают. Конопатку «внабор» проводят в широких пазах или щелях. Из пакли (пеньки) слегка свивают длинные пряди толщиной 15-20 мм и сматывают их в клубки. Затем из клубка «набирают петли» и забивают паклю в паз. Чем шире и глубже паз, тем больше прядей приходится в него вставлять.

В первую очередь оконопачивают самый нижний паз по всему периметру дома, затем второй и т. д. Если конопатить каждую стену по отдельности, это может вызвать их перекос. После наружных конопатных работ переходят к внутренним.

После конопатки стены поднимаются примерно на 150 мм. Особенно тщательно надо конопатить углы дома, которые быстрее продуваются. Чтобы конопатка не выветривалась, ее можно окрасить масляной краской или закрыть деревянными брусками. Изнутри швы в проконопаченных стенах закрывают декоративными канатиками из джута или пеньковой веревки.

Сегодня все активнее применяется улучшенный вариант сруба — оцилиндрованное фабричным способом бревно. Округлая форма позволяет достичь плотного соединения бревен: согласно евростандарту перепад диаметра оцилиндрованного бревна не должен превышать 2-4 мм. При этом все необходимые пазы и замки в оцилиндрованном бревне имеют математически выверенную форму и выполняются с очень высокой точностью. В результате венцы дома имеют минимальные зазоры, бревна же могут соединяться под любым углом. Оцилиндрованное бревно не требует длительной подготовки и в то же время ничем не уступает традиционным русским срубам.

Сегодня рынок предлагает и более современные виды деревянных строительных материалов — клееный и профилированный брусья, на которые непременно стоит обратить внимание.

Построй свой дом в Воронеже , Липецке , Белгороде.

Желающих иметь свой дом за городом всегда было много. Дача — та небольшая уступка желанию граждан обладать хоть какой-то собственностью, на которую могла пойти советская власть.

К середине 80-х достиг пика «садоводческий бум». Однако шесть соток в 100 километрах от города удовлетворить всех желающих не смогли. Как только власть разрешила осуществлять индивидуальное жилищное строительство, пришла мода на коттеджи.

К слову, заимствованное из иностранного лексикона понятие «коттедж» означает «небольшой дом с прилегающим участком земли». То, что у нас начали строить под этим названием в 90-е годы, скорее походило на замки, особняки или виллы. Коттеджный бум весьма быстро прошел по следующим причинам:

  • неудачное расположение участков застройки. Участки распределялись, а не приобретались. В результате появлялись коттеджные поселки в чистом поле или в зонах отчуждения ЛЭП и железных дорог, дорогие дома, расположенные в низинах, и особняки, окруженные хибарками садоводов;
  • отсутствие инженерных коммуникаций, обеспечивающих удобства на уровне городской квартиры, и развитой социальной инфраструктуры.


Малоэтажное строительство становится самостоятельным сектором рынка. За последние два года сектор малоэтажного строительства вполне сформировался в отдельный раздел первичного рынка со своими конъюнктурными особенностями.

Проекты малоэтажной застройки, различаясь по ценам продажи, уровню комфорта и сервиса, имеют много общего. Наибольшим спросом пользуются коттеджи и секции в таун-хаусах площадью 80-150 кв. м без учета гаража и технических помещений. Малоэтажные комплексы, как правило, образуют замкнутый контур, как бы отгораживаясь от всего остального мира. Можно говорить о том, что индивидуальное жилье рассматривается как альтернатива квартире повышенной комфортности в многоэтажном доме.


Технологии становятся экономичными

Уходят в прошлое массивно-показательные особняки-крепости, пик строительства которых пришелся на 1992-1994 годы. На смену кирпичным мастодонтам за высокими заборами, призванным символизировать несокрушимость и недосягаемость их владельцев, пришло жилье более функциональное.

По данным статистики, почти 70% индивидуальных домов для постоянного проживания строится из кирпича, блочных материалов или с применением монолитной технологии. Доля деревянных — чуть больше 20%. Остальные дома — комбинированные (например, первый этаж кирпичный, второй — деревянный).

По сути, малоэтажное строительство можно разделить на две категории: организованное и индивидуальное. Первое осуществляют инвестиционно-строительные компании с целью продажи возводимых домов на рынке.

Второе — по индивидуальному заказу от владельца земельного участка. Различия по применяющимся технологиям строительства и в подходах к архитектурно-планировочным решениям весьма существенны.

Как бы ни были осуществлены продажи (от предложения уже готовых и инженерно обеспеченных домов до привлечения покупателя перед устройством фундамента), массовый застройщик ограничен рамками разрешительной документации (в том числе СНиП и архитектурным проектом) и возможностями строительной организации по материалам и технологиям.

Частник ограничен своими финансовыми возможностями, желаниями и фантазией. В большинстве случаев его не волнуют СНиПы и архитектурные регламенты. Главное — чтобы было прочно, добротно, тепло и уютно.


Для среднего класса

Организованные поселки строятся, как правило, с учетом всех строительных норм (в том числе — по теплопотерям). Возведение наружных стен, перекрытий и крыши (около 50% затрат) происходит преимущественно по традиционным технологиям.

Наружные стены, как правило: кирпичные с утеплителем (от пено-полистирола до керамзитовой засыпки); газо-пенобетонные блоки с облицовкой снаружи кирпичом; несъемная опалубка, заполняемая бетоном, иногда с последующей облицовкой. Дерево и различные панельно-щитовые технологии при возведении стен малоэтажных домов в организованных поселках практически не используются. Дело даже не в нормах — 10 см эффективного утеплителя с успехом заменяют более полуметра кирпичной кладки, не вызывая протестов у СЭС и пожарных. При желании внешняя капитальность строения легко и дешево обеспечивается облицовочной кладкой в полкирпича. Просто согласные за свои кровные жить хоть и в облицованном, но в деревянном или щитовом доме, еще не «поднялись» до того мифического «среднего класса», на который и рассчитаны организованно строящиеся коттеджи. Овчинка не стоит выделки. Типовая трехкомнатная квартира стоит заведомо намного меньше, чем коттедж или таун-хаус в строящемся поселке. Пока малоэтажное строительство ориентировано на сегмент покупателей, выбирающих между качественным крупногабаритным жильем в престижном месте и собственным домом, преобладать будут технологии, опробованные в массовом средне- и многоэтажном строительстве.


Каждый выбирает по себе

Индивидуальный заказчик при выборе проекта своего дома исходит из собственных потребностей в метраже и финансовых возможностей. Проблемы с надзорными структурами (например, при уплотнении уже существующей застройки в поселке городского типа или райцентре) можно решить заранее, если купить за $70-500 типовой проект дома в одной из многочисленных архитектурных мастерских и получить на него все согласования. Можно заказать и индивидуальный проект. Владелец участка в садоводстве или «на выселках» может вообще, никого не спрашивая, отстроить себе дом, исходя из общих требований (высота, расстояния от красной линии улицы и соседних строений). Разделить такое жилье на дома, пригодные для постоянного и сезонного проживания, подчас практически невозможно (печное отопление и «удобства» на улице — не показатель: на половине территории России это характерно для деревень и поселков).

Спектр применяемых технологий в истинно индивидуальном строительстве намного шире, чем в планово организованном. Помимо традиционных домов из бруса или бревен, строят кто во что горазд и из того, что удалось приобрести. В каркасно-щитовых домах в качестве утеплителя используют от опилок с цементом до пенополистирольных плит; в кладке стен нередко применяют два-три, а то и более видов материалов. Если у строителей все в порядке с головой и руками, то получается надежно и красиво. К слову: добротно построенный каркасный дом из ЛСТК , «держит» тепло в два-три раза дольше, чем квартира в новом кирпичном доме (при отключении отопления). Воронеж. Липецк. Белгород.

 

Интересные вопросы

Проект месяца

1199 Общая площадь 90 м2. 2 спальни


Фотогалерея


Получатель

Расчет стоимости строительства

Общая площадь дома:
Общее количество этажей:
Кровля с покрытием:
Заполнение оконных проемов:
Электрика:
Сантехника:
Отопление:
Отделка фасада:
Внутреняя отделка:
0 руб.