Производство домов из сип панелей. Производство быстровозводимых домов из сип панелей.

Производство и монтаж домов из СИП-панелей (ОСП/SIP/OSB-панелей)

 

Дома из SIP-панелей

Дома из СИП-панелей или ОСП/SIP/OSB-панелей

 

Дома из СИП-панелей стремительно захватывают рынок быстрого, экологичного и дешевого домостроения.

 

Неоспоримые преимущества домов из СИП-панелей:

 

Низкая себестоимость

Быстрый монтаж домов — дом площадью 100 м² монтируется за 5 дней!

Эффективный утеплитель пенополиуретан ППУ PUR, который не едят грызуны в отличие от пенопласта

Экологичность и долговечность

Любые виды внутренней и наружной отделки

Красивый внешний вид

Потрясающая теплоизоляция стен и кровли — СИП-панель толщиной 100 мм аналогична деревянному брусу 800 мм!

Легкий дешевый фундамент либо финтовые сваи

Дома из СИП-панелей можно строить КРУГЛЫЙ ГОД!

Домокомплект поставляется в виде СИП-панелей стеновых и кровельных изготовленных в строгом соответствии с проектом, деревянными брусьями и крепежом.

 

Дома из СИП-панелей — экономия тепла

 

Экспертами всего мира уже доказано, что СИП-панели являются идеальным теплоизолирующим материалом. Коэффициент теплоизоляции пенополиуретанового утеплителя в разы ниже, чем у традиционных материалов, следовательно он в несколько раз превосходит их по теплоизолирующим свойствам. СИП-панели выполнены на итальянском оборудовании «CANNON» — мировом лидере по выпуску подобных линий. СИП-панели изготавливается в гидравлических прессах с подогревом для равномерного формирования утеплителя. Причем адгезия пенополиуретана с ОСП/OSB (ориентированно-стружечная плита) происходит на молекулярном уровне, в отличие от клеевого соединения для пенопластового/полистирольного утеплителя. Прочность пенополиуретановых СИП-панелей в несколько раз выше, чем у пенопластовых/полистирольных СИП-панелей. К тому же пенополиуретановые (ППУ/PUR) СИП-панели не едят грызуны, в отличии от пенопласта/пенополистирола.

 

SIP-панели — современный стройматериал, изготавливаемый в виде трехслойных панелей и предназначенный для возведения домов. Технология пришла к нам из Канады, оттуда, где, так же как и в России, холодные зимы. Сооружения, построенные из структурных изоляционных панелей, отличаются высокими показателями качества (отличная теплоизоляция, прочность и надежность).
Поскольку продажа качественных строительных материалов всегда приносит хорошую прибыль, вы можете запустить собственный цех по изготовлению СИП-панелей. Но открытие крупномасштабного предприятия потребует от бизнесмена больших капиталовложений. Поэтому есть смысл задуматься о том, как организовать мелкосерийное производство СИП панелей с минимальными затратами.

Процесс изготовления SIP-панелей

Чтобы конечный продукт соответствовал европейским стандартам, технология изготовления должна проходить по соответствующим правилам. Для этого позаботьтесь о том, чтобы в штате завода обязательно был квалифицированный технолог, который будет отслеживать качество входящего сырья и готового товара. Рабочий персонал должен пройти специальное обучение, чтобы уметь управлять станками. Не забывайте, что в любой сфере бизнеса кадры решают многое.
Отметим, что ассортимент выпускаемой продукции довольно широк, т. е. она может комплектоваться из различных материалов. В готовый бизнес план производства СИП панелей обязательно включите список тех их видов, на которые вы делаете ставку.
Панели могут состоять из:

  • ориентированно-стружечная плита (ОСП),
  • плита пенополистирольная суспензионная безусадочная (ПСБ),
  • экструдированный пенополистирол (ЭПП),
  • минераловатный утеплитель (МВ),
  • фибролит (ФЛ),
  • цементно-стружечная плита (ЦСП),
  • гипсокартонный лист (ГКЛ).

Те или иные материалы, обозначенные в списке, укладываются в определенной последовательности, давая возможность получить качественное изделие. Наиболее популярное среди потребителей изделие – ОСП+ ПСБ+ОСП.
В целом, технология производства СИП панелей выглядит так:

  1. Листы выбранных материалов вырезаются согласно требуемым размерам.
  2. На каждый из листов наносится слой специального клеящего состава.
  3. Поверх клея распыляется вода.
  4. Листы накладываются друг на друга.
  5. Листы поступают в специальный пресс, который сжимает панель с огромной силой. Таким образом, клей равномерно распределяется по всей поверхности листов. Склеивание осуществляется в течение 15 мин.
  6. Какая-то часть панелей сразу отправляется на склад. Остальные раскраиваются согласно архитектурным планам. На панелях вырезаются отверстия под окна и двери, создаются стыковочные пазы.

Если соблюдать технологию, на выходе получается материал высочайшего качества, соответствующего всем нормативам.

Необходимое для производства сырье

Все сырье, поступающее на завод по производству СИП панелей на переработку, должно проходить строгий контроль. Вы будете изготавливать строительный материал, который должен выдерживать любые погодные условия (избыточную влажность, перепады температур). Отсюда и повышенные требования ко всем используемым компонентам. Лучше договориться с продавцами об оптовых поставках сырья. Так вы сможете значительно сэкономить, и ваш цех не будет простаивать без работы.
Сип-панель состоит из определенного числа плит и прослойки утеплителя. Те или иные материалы подбираются технологом в зависимости от конечного предназначения изделия и пожеланий заказчика. Также, чтобы склеить между собой плиты, используется специальный клей. К его качеству предъявляются особо жесткие требования. В течение всего срока службы, клеящий состав не должен терять своих свойств и прочно склеивать поверхности. К тому же, очень важна его экологичность.

Необходимое для производства оборудование

Чтобы наладить выпуск продукции, потребуется специальное оборудование для производства СИП панелей. Даже если вы организовываете домашний бизнес, без оснащения не обойтись, поскольку технология сопряжена с некоторыми трудностями, в частности – сжатыми временными рамками. Клей необходимо наносить на плиты в течение не более 5 мин. В противном случае, он полимеризуется, и смыть его с листов будет попросту невозможно. Не забывайте и про то, что плиты после нанесения клеящего состава необходимо сильно сжать (с силой до 25 т). Проделать это вручную нельзя в принципе. Поэтому в цехе должна быть непременно установлена линия для производства СИП панелей.
В ее состав входят следующие единицы оборудования:

  1. Стол для автоматической резки блоков. Лучше, если он будет снабжен функцией вертикальной резки, чтобы имелась возможность раскроить материал нужной геометрии по длине, ширине и толщине. Цена – от 150000 руб.
  2. Пульверизатор для нанесения клеящего состава. Время нанесения клея хорошим пульверизатором составляет не более 2 мин. Это ручное оборудование. Цена – от 5000 руб.
  3. Станок для нанесения клея. Чтобы упростить и ускорить процесс, лучше потратиться и приобрести автоматизированное, а не ручное оборудование. Цена – от 200000 руб.
  4. Пресс для склеивания поверхностей. Время выдержки изделий зависит от модели оборудования. Цена – от 80000 руб.

Как показывает практика, на показатели производительности линии оказывает прямое влияние выбранные клей, поскольку стадия склеивания блоков по времени самая продолжительная. Получается, что, чем хуже клей сцепляет поверхности, тем дольше будет проходить прессование панелей. Если выбрать качественный клей европейского производства, то за 8-ми часовую смену вы сможете изготавливать до 100 м2 готовых изделий.
Итоговая цена оборудования для производства СИП панелей будет зависеть от планируемых объемов выпуска, степени автоматизации линии и страны-изготовителя аппаратов. Вся линия с основным и вспомогательным оснащением нормальной мощности обойдется вам минимум в 1200000 руб. Больших трат можно избежать, отказавшись от приобретения автоматического станка для нанесения клея. Тогда эта операция будет осуществляться рабочими вручную. Для минимизации расходов, вы можете также купить оборудование для производства СИП панелей из Китая. Азиатские поставщики предлагают к покупке неплохие аппараты по приемлемой для начинающих бизнесменов цене.
Но можно ли обойтись минимальными средствами и организовать домашний бизнес? В данном случае, вы вряд ли составите конкуренцию полноценным предприятиям, но работать, выполняя небольшие заказы частников, вам, определенно, будет под силу.
Оборудование для производства СИП панелей своими руками в домашних условиях, которое необходимо приобрести:

  • большой стол,
  • устройство для резки (пила или электролобзик),
  • пульверизатор для клея,
  • вакуумный насос.

Как видите, затраты минимальны (порядка 40000 руб.). Наверняка, у многих мастеров все необходимое найдется в гараже. Дорогостоящий пресс для склеивания поверхностей заменит обыкновенный вакуумный насос (цена – до 15000 руб.). Все достаточно просто – панели накрываются брезентом, края которого нужно прочно закрепить снизу. А затем с использованием шлангов из-под брезента выкачивается воздух. Вот вам и вакуумное прессование.
Конечно, производство СИП панелей своими руками – процесс долгий, не сравнимый с автоматизированным. Но и такая сфера деятельности сейчас вполне имеет место быть.

Кому сбывать готовую продукцию?

Только тогда производство СИП панелей как бизнес будет приносить прибыль, когда вы наладите каналы сбыта. Поиск клиентов начните еще на этапе разработки бизнес-плана. Таким образом, вы запустите цех, уже имея заказы от первых покупателей.
Ваши потенциальные клиенты:

  • строительные и ремонтные фирмы,
  • магазины и оптовые склады стройматериалов,
  • дистрибьюторы стройматериалов,
  • физические лица.

Производство и продажа СИП панелей не будут приносить прибыль, если вы не вложите некоторую сумму в рекламу. Искать оптовых клиентов можно, дав рекламную статью в специализированных журналах или справочниках города. Многие предприниматели также обзванивают крупные строительные компании или высылают на их электронную почту коммерческие предложения. Это довольно неплохой способ заинтересовать покупателей. Чтобы ориентировать еще и на частников, создайте интернет-магазин или обычный информационный сайт. Тогда каждый желающий сможет связаться с вами и сделать заказ.

Возможная прибыль от бизнеса

Учитывая немалые инвестиции, открыть свое производство СИП панелей с нуля непросто. При отсутствии стартового капитала, вы можете найти заинтересованных инвесторов или взять кредит в банке. И в том, и в другом случае вам не обойтись без грамотно составленного бизнес-плана. Здесь обязательно должен быть раздел, посвященный расчетам рентабельности и окупаемости будущего предприятия. Доказав выгодность бизнеса, вы сможете начать закупку оборудования.
Чтобы открыть завод по производству СИП панелей потребуется затратить не менее 2700000 руб.
Сюда входят следующие затраты:

  • Приобретение и пуско-наладка линии – 1800000 руб.
  • Подготовка помещения (80-100 м2) – 400000 руб.
  • Регистрация предприятия – 30000 руб.
  • Обеспечение товарного запаса – 500000 руб.

Мы обозначили приблизительные цифры. Они могут варьироваться как в меньшую, так и в большую сторону. Например, если вы купите поддержанный станок для производства СИП панелей, то инвестиции уменьшаться примерно на 500000 руб.
Показатели выручки, чистой прибыли и окупаемости можно представить в виде таблицы:

Наименование показателя

Величина показателя

Производительность, м2/мес.

2400

Себестоимость, руб./ м2

700

Рыночная цена, руб./ м2

1000

Выручка, руб./мес.

2400000

Переменные затраты, руб./мес.

550000

Чистая прибыль, руб./мес.

170000

Окупаемость, мес.

15

Мы рассмотрели мощность, которую «потянет» практически любая современная линия. Соответственно, если вы купите более производительное оборудование, то и чистая прибыль будет в несколько раз больше. Но для начинающего предприятия мощная линия будет невыгодна, поскольку требуется определенное время, чтобы наладить каналы сбыта.
Чтобы сразу начать зарабатывать и не ждать потока клиентов, можно купить производство СИП панелей, уже давно функционирующее и с наработанной базой данной. Небольшой, полностью отлаженный бизнес будет стоить не менее 5000000 руб. Это станет отличным вариантом для тех, у кого сразу имеется в наличии такая большая сумма денег.

 

Энергосберегающее жилье – приоритетное направление в строительстве

Тенденция развития строительного комплекса очевидна: необходимо возводить в первую очередь  одноэтажное жилье с использованием быстровозводимых  и теплосберегающих конструкций. Такие дома и покупателю обходятся дешевле, и теплее, и платить коммунальные услуги в них, как показывает практики, выходит гораздо меньше, чем обычно. И тут  вовсе не обязательно применять дорогие зарубежные строительные материалы. В селе Долгоруково Липецкой области   уже несколько лет успешно работает завод быстровозводимого жилья   ООО «Жемчужина», которое, эффективно используя передовой европейский опыт и российские инновационные технологии,  производит одни из лучших в России сэндвич – панели с утеплителем из пенополиуретана для жилых домов.  Сайт компании:  www.dzbg.ru

Зачем, спрашивается, предлагать жителям области, скажем,  коттедж из СИП панелей, если можно сделать его из привычного нам кирпича? Потому что такая постройка (назовем ее альтернативной) имеет ряд бесспорных преимуществ. А если они есть, то почему бы ими не воспользоваться!

Во-первых, каркасно-панельный дом, повторим, строить легче и быстрее. Бригада специалистов  ООО «»Жемчужина» из трех-четырех человек может собрать его всего за две недели. Впрочем, смонтировать по силам и самому.  Толщина так называемой   SIP – панели (а она состоит из двух плит и пенополиуретана между ними) всего 129 миллиметров. Вес ее в десятки раз меньше кирпичной стены таких же размеров! Под дом из таких панелей можно делать значительно более легкий фундамент. Подсчитано, что экономия на таком фундаменте при строительстве дома площадью 100 кв. метров составит более 200 тысяч рублей. Добавьте и гораздо меньшие расходы на строительные материалы. Стоимость одного кв. метра стены  в 2,5 кирпича с монтажом примерно в два с лишним раза дороже, чем строительство из SIP – панелей, и тут реально сберечь в семейном бюджете еще порядка 300-400 тысяч рублей. Таким образом при возведении загородного коттеджа из новых строительных конструкций можно сэкономить более полмиллиона рублей!

При этом не должно сложиться мнение, что каркасно-панельный дом получается излишне легким,  «игрушечным». На самом деле это не так. Конструкция из долгоруковских сэндвич-панелей  имеет высокие показатели прочности и эластичности, соответствуют ГОСТу. Кроме того, все деревянные изделия соединяются при помощи крепежных  пластин, уголков, болтов и саморезов. Сам дом держится на свайной монолитном фундаменте, перегородки, как и наружные стены, из сэндвич-панелей с утеплителем  из пенополиуретана, кровля – профлист из оцинкованной стали по деревянным стропилам и обрешетке. Высота первого этажа – 2,8 метра, мансардного – 2,8 метра.

Само применение в малоэтажке SIP– панелей, сделанных в Долгоруково, не «минус», а «плюс» в строительной практике. Они  не только позволяют строить жилье быстро, снижать нагрузки на фундамент в сто раз и более и не требуют отделки поверхности стен, но и обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Последнее достигAaается за счет вспененного пенополиуретана, у которого оптимальное сочетание тепловых, шумоизоляционных и противопожарных характеристик. Пенополиуретан является сегодня лучшим в мире утеплением, превосходя по своим качествам минеральную вату и полистирол. По сроку службы он в семь раз превосходит пенопласт и в десять раз – минеральную вату. «Использование пенополиуретана в качестве утеплителя делает наши дома экологически чистым», - сказал директор Долгоруковского завода быстровозводимого жилья Сергей Ишевский.

Жилье из SIP – панелей теплое. При толщине пенополиуретана всего в 100 миллиметров он по своим теплоизоляционным показателям соответствует 350-миллиметровой панели с утеплителем из минеральной ваты или стенке из кирпича толщиной 4500 миллиметров. Вот почему это позволяет эффективно решать вопросы со сбережением тепла и уменьшить расходы за коммунальные услуги. Например, за пользованием газом. Особенно в зимнее время. При испытаниях выяснилось, что теплопотери через один кв. метр стены толщиной в 2,5 кирпича в четыре раза больше, чем через такую же площадь SIP панелей. Ежегодная экономия газа в доме площадью 100 кв. метров достигает, по расчетам ООО «Жемчужина», около 4 тысяч кубических метров. Если перевести это в рубли, то общая экономия семейного бюджета на отопление не меньше двадцати тысяч рублей в год! А если учесть постоянный рост тарифов, то цифра и вовсе выглядит внушительной.

Долгоруковцы и жители  других районов области, купившие быстровозводимые дома от ООО «Жемчужина», сумели в этом убедиться. Один из них Михаил Крынин. Он четвертый год работает в Долгоруковской районной больнице врачом-хирургом. Взяв ипотечный кредит, приобрел дом площадью 100 кв. метров от ООО «Жемчужина». И нисколько об этом не жалеет.

- Я очень доволен тем, что живу в теплом панельном доме, - говорит молодой специалист. – Меня устроила и цена за такое жилье, и его качество. Что очень важно, экономим на газовом отоплении. В холодное время года платим за него в среднем 800 рублей в месяц. Для сравнения, мои родители, которые живут в старом доме из газосиликата, тратят за газ в месяц пять тысяч рублей. Разница выходит огромная. Мой брат тоже намерен строить такой же быстровозводимый дом. И я только поддерживаю его выбор.

Сейчас довольно часто можно слышать  разговоры о том, каким образом добиваться экономии энергоресурсов, чтобы коммунальные платежи для жителей области были не столь обременительными. Так называемые «умные дома»  строить в наших городах и селах – дело слишком дорогостоящее. Куда перспективнее тот путь, по которому пошел руководитель Долгоруковского завода быстровозводимого жилья Сергей Ишевский. Нужны, уверен он, инновационные строительные материалы. Это выгодно всем. Строительным организациям, потому что это для них большая экономия средств и времени. Покупателям такого жилья, так как оно становится действительно доступным и комфортным и  позволяет в разы снизить затраты пользование природного газа. Выигрывают тут и местные органы власти: решается областная и районные жилищные программы, а с ними и другие важнейшие социальные вопросы.

 

Интересные вопросы

Проект месяца

1177 Общая площадь 90 м2. 2 спальни


Фотогалерея


Получатель

Расчет стоимости строительства

Общая площадь дома:
Общее количество этажей:
Кровля с покрытием:
Заполнение оконных проемов:
Электрика:
Сантехника:
Отопление:
Отделка фасада:
Внутреняя отделка:
0 руб.